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杭州佑圣观路74号佑圣大厦(暂名)十年租赁权

来源:省浙商服务中心  作者:工作人员  日期:2015-11-10  

 

杭州佑圣观路74号佑圣大厦(暂名)十年租赁权

网站链接:http://www1.zjpse.com/Api/Detail.aspx?Xmbh=F1500051

项目联系人:0571-87297306 朱先生    13989847317

 

 

 

杭州佑圣观路74号佑圣大厦(暂名)十年租赁权

 

项目名称

 杭州佑圣观路74号佑圣大厦(暂名)十年租赁权

项目编号

 F1500051

点击数

 51次

挂牌价格

 首年965万元

地域

 浙江 杭州市 上城区

 

出租标的 
基本情况 

1、出租标的地址:杭州市上城区佑圣观路74号。

2、出租面积:约12946平方米。

3、出租用途:酒店宾馆

4、出租年限:十年(含免租期)

5、免租期限:六个月。

6、出租标的其他情况:
- 出租标的简介:大楼为框剪结构,共14层,地上13层,地下1层。(地上建筑面积为11344平方米,以权证面积为准,地下建筑面积为1602平方米)具体详见规划许可证及图纸。
- 特别提醒:
(1)未经出租方书面同意,不得将物业整体转租或分租。
(2)未经有权部门和出租方同意,不得变更标的物业规划条件。
(3)产权人委托浙江省二轻商业经营管理有限公司作为出租人与承租人签订《租赁合同》,承租人同意遵守和履行合同要求的所有条款,包括《治安综合治理和安全生产责任书》和《装修改造须知》,并同意在租赁期内,如政府或出租方上级部门对消防安全,治安等提出新的要求时,签订新的《治安综合治理和安全生产责任书》。
(4)标的物权证正在办理中,预计于2016年一季度完成。
(5)标的物目前处于空置状态。

出租方

名称

浙江省二轻商业经营管理有限公司

联系人

刘毅

联系地址

杭州市延安路398号浙江二轻大厦B座10楼

联系电话

88127616

 

承租方应当具备
的资格条件

1、意向承租方必须为:中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人 

2、其他资格条件:
1)企业实缴注册资金3000万元(含)以上;2014年经审计企业净资产3000万元(含)以上。
2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度;
3)竞租人(或实际控制人)具备经营酒店、宾馆行业5年以上从业经验。
4)在参加招租活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
5)如竞租人竞得该项目,将对酒店采用直营非加盟经营模式,使用自有品牌经营。

交易方式 

挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,选择以下交易方式:

场内网络电子竞价

交易条件 

1、租金挂牌价格:首年965万元,每2年递增5%。
2、竞租保证金:100万元;意向承租方报名时应交纳竞租保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户,并递交全部竞买报名登记资料。租赁合同签订后,承租方交纳的竞租保证金扣除交易服务费后的余额转为履约保证金的一部分,由浙江产权交易所有限公司及时转付至出租方指定账户。
3、租金的支付方式:采用先付款后使用的原则,6个月一付。承租方应于合同签订之日起10日历天内将首期租金打入出租方指定账户,剩余各期租金支付时间详见房屋租赁合同。
4、履约保证金:成交签约年租金的50%。
5、税收及有关费用的承担:本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。

公告期限
及其他事项

1、公告挂牌期:自2015年11月4日至2015年11月17日共10个工作日,期间征集意向承租方并办理竞买报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在2015年11月17日下午5时(报名截止时间)前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金(日常办理时间:工作日上午8:30-11:30,下午1:00-5:00,地点:上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司),逾期无效。
2、若公告挂牌期内,只有一家合格承租方报名,则项目不成交。
3、若公告挂牌期内,有两家或两家以上合格承租方报名,则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。(竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告)。
4、若公告挂牌期内,未征集到合格承租方,则变更公告内容,重新申请信息发布。

意向承租方
需提交材料 

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效。
企业法人应提交:
(1)经意向承租方签字确认的《承租意向登记表》、《电子网络竞价会资料》、《实地勘察证明》、《承诺函》、《2014年度审计报告》、《具备经营酒店、宾馆行业5年以上从业经验证明》;
(2)企业法人营业执照副本的复印件;
(3)法定代表人身份证明书、授权委托书及受托人身份证复印件(在委托代理情况下)。

联系方式

浙交所:朱先生 0571-87297306/13989847317 

决策文件

办公会议纪要 

标的图片 

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其他内容 

 

 

标的地图名片 

 

 

 

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