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曲靖创智投资开发有限责任公司项目

来源:省浙商服务中心  作者:工作人员  日期:2016-05-31  

招商公告

项目编号

 

项目名称

曲靖创园投资开发有限责任公司项目

(地产开发)

项目所在地

曲靖经济技术开发区新兴产业示范园

项目类别

新建项目

项目合作方式

合作开发、股权转让

参考价格

面议

有效期

2016.61-2016.12.31

项目介绍

一、标的企业简介

曲靖创园投资开发有限责任公司(以下简称:创园公司)注册资本1000万元,隶属云南工投曲靖经开区产业投资开发有限公司(以下简称:工投曲靖经开区公司)的全资子公司,以省属大型国有企业和曲靖经济技术开发区投资平台作为依托,创园公司积极转型升级开拓新业务,有着良好的行业规划和发展前景。

二、行业简介

创园公司主要业务是项目投资及管理;百货、建材零售与批发;工艺品制作、销售;图文制作,企业形象策划;展览服务;市场营销策划;投资咨询、商务咨询、技术咨询。

三、经营情况

创园公司自成立以来,主要以配合工投曲靖经开区公司的产业园区开发业务为主,为曲靖经济技术开发区的重点招商引资项目,得到政府各部门的大力支持。现创园公司名下有一块76.48亩的商业用地,已全部缴清土地出让金及相关税费,国有土地使用证办理完毕,该地块位于曲靖经济技术开发区新兴产业示范园内,对外开展招商工作。

四、新兴产业示范园整体情况介绍

该园区位于曲靖国家级经济技术开发区西南部,规划范围东至宁州路,南至胜峰路、迎霞路,西至三江大道、望湖路,北至下坝河,距离曲靖市中心城区近8公里。项目总用地约2.14平方公里,总建筑面积约277万平方米,计划总投资约100亿元,项目全面建成后,每年将为曲靖市带来150亿元的GDP增长,约3.24亿元的税收,同时将解决约4.3万人的就业,吸引约2.2万人入住。

按照“低碳生态、循环经济、山水入城、产城一体”的理念,新兴产业示范园的功能定位为“绿色科技城、创智服务核、临水宜居地”,重点发展制衣产业、汽车延伸服务产业、养老及健康产业、教育服务产业、城市休闲产业及总部经济六大产业,打造新型产业中心、现代服务业中心和珠江源城市新区亮点。将其建成曲靖市经济转型和产业升级的引擎以及云南领先、滇中著名的科技新城。随着曲靖城市发展西进,“产城融合”不断深入,区域人口不断增加,2020年该区将发展成为拥有20万人口的城市副中心,为项目的发展带来核心驱动力。

目前,整个新兴产业示范园(约2.14平方公里)已完成城市设计工作,针对创园公司76.48亩的商业地块单独开展城市设计,重点研究商业集群项目。公司在新兴产业示范园完成投资12.4亿元,摘牌约930亩土地,在工业用地范围内自主开发建设的科技孵化基地和引进合作伙伴开发建设的国际汽博中心及成衣加工基地已全面建设完工并投入使用;在商住用地范围内,计划引进合作伙伴投资开发城市综合体集群项目。

五、拟招商地块的价值及核心竞争力

本次招商的地块(76.48亩)东起宁州路,西至三元路,呈带状分布于翠峰西路南侧,白石江北侧,紧邻南小线和宣曲高速入口。周边基础设施配备齐全(三通一平),交通网络发达,消费人口近3万人。曲靖市中医院、曲靖市第一中学(云南省属重点中学)在园区的落地以及项目周边曲靖师范学院、曲靖医专两所高校较好改善了区域的医疗、教育等软环境,离地块3公里处万达广场的建成大大增进周边商业氛围。

目前该地块已完成初步商业业态研究及城市设计,初步确定的业态为时尚风情街、水岸公寓。以智慧城市理念打造滨水商务休闲区,不同的商业运营者共享滨江公寓、商务酒店、文化会议中心,使各物业之间形成价值复合联动,从而使该地块的商业价值大大提升。项目计划总投资5.81亿元,投资周期两年,预计可实现收入6.97亿元,实现利润1.01亿元。项目的发展能够为投资者实现较大的利润空间,同时促进曲靖城市和社会经济的发展。

优越的地理位置(隶属滨江商业带)以及周边各种业态分布为区域文化教育、健康养老、商业地产等产业的发展奠定了坚实的基础,借助曲靖经济技术开发区大力发展新型城市的势头,该地块的核心竞争力突显而出,成为炙手可热的待开发地块。

对意向投资人的要求

一、依法设立并有效存续的公司、企业或其他经济组织;

二、资金实力雄厚,有能力承担项目的投资;

三、在项目开发领域有突出业绩和成熟的经验;

四、具有良好的银行资信、财务状况(能够持续盈利)和商业信誉。

 

温馨提示

以上信息仅为介绍标的情况而使用,不构成要约邀请、要约或承诺;以上信息有可能因发布日之后的情势或其他因素的变更而不再准确或失效,请以在产权交易所正式公告的各项信息为准,转让方在对相关信息进行变更或更新时亦不会另行通知。

联系

方式

  浙交所联系人

吴先生

手机

13067866168

联系电话

0571-87297316

邮箱

wes@zjpse.com

 

 

 

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