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庆春路26号发展大厦1年租赁权

来源:浙江产权交易所  作者:工作人员  日期:2016-06-13  
庆春路26号发展大厦1年租赁权
 
项目名称  庆春路26号发展大厦1年租赁权
项目编号  F1600055
点击数  184次
挂牌价格  420万元/年
地域  浙江 杭州市 下城区

出租标的 
基本情况

庆春路26号。

约13,347.15平方米(建筑面积)。

1年。

无。


1)发展大厦位于庆春路26号,交通便利,地理位置优越,周围有银行、医院、酒店等;
2)同等条件下,原承租户有优先承租权;
3)标的采用整租方式,不接受分零承租;
4)发展大厦现有原分租户仍在租赁中,已租赁面积7573.49平方米,空置面积3296.66平方米;
5)2016年7月1日前的租金收益归出租方,2016年7月1日至2017年6月30日含税租金收益(590.17558万元)归承租方。该收益的收取由出租方配合。

出租方
名称

浙江省铁路投资集团有限公司

联系人 王小姐
联系地址

杭州市求是路8号公元大厦

057187249938

承租方应当具备
的资格条件

2、其他资格条件:
1)承租方应为具有独立法人且在中华人民共和国境内合法注册的企业,注册资金200万元及以上。
2)具有十年以上写字楼经营管理经验。
3)不得改变发展大厦目前的结构与用途。
4)承租人保证发展大厦原租客租约合同继续有效,因承租人违约造成原租客或出租人的一切责任和损失由承租人承担。
5)发展大厦的维修、维护费用由承租方承担。
6)承租人要按规定配备消防、配电及110高压配电人员。

交易方式

挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,选择以下交易方式:

场内网络电子竞价

交易条件

1、租金挂牌价格:420万元/年。
2、竞租保证金:50万元;意向承租方报名时应交纳竞租保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户,并递交全部竞买报名登记资料。租赁合同签订后,承租方交纳的竞租保证金扣除交易服务费后的余额转为履约保证金的一部分,在浙交所收到租赁双方全部交易手续费后,按约定转付至出租方指定账户。
3、租金的支付方式:采用先付款后使用的原则,半年一付。承租方应于合同签订之日起个5工作日内将首期租金打入出租方指定账户,剩余各期租金支付时间详见房屋租赁合同。
4、履约保证金:200万元
5、税收及有关费用的承担:本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。

公告期限
及其他事项

1、公告挂牌期:自2016年5月24日至2016年6月6日共10个工作日,期间征集意向承租方并办理竞买报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在2016年6月6日下午5时(报名截止时间)前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金(日常办理时间:工作日上午8:30-11:30,下午1:00-5:00,地点:上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司),逾期无效。
2、若公告挂牌期内,只有一家合格承租方报名,则该承租方应在被确定为承租方后5个工作日内同出租方签订租赁合同。
3、若公告挂牌期内,有两家或两家以上合格承租方报名,则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。(竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告)。
4、若公告挂牌期内,未征集到合格承租方,则:信息发布终结

意向承租方
需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效。
1、经意向承租方签字确认的《承租意向登记表》、《电子网络竞价会资料》;
2、企业法人营业执照副本的复印件;
3、法定代表人身份证明书、授权委托书及受托人身份证复印件(在委托代理情况下)。

联系方式

浙交所
秦先生 87710241 15068750595 

决策文件

董事会决议 


 
浙江产权交易所   
电话:0571-87710243
传真:0571-87293055
微信:30039662
地址:浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼1903室
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